1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
37.5万円/㎡
前年比+1.1%
藤沢市
32.6万円/㎡
前年比-15.3%
湘南グリーンハイツ2号棟
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩8分
1982年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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4階 / 71.19㎡の場合
相場
3,515万円
49.4万円/㎡
2,059
3,030
4,000
4,970
AI査定結果
推定相場価格
3,515万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,030万円〜4,000万円
42.6万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月21日
湘南グリーンハイツ2号棟
3,980万円（55.9万円/㎡）/ 4階 / 71.19㎡ / 1LD・K+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 55.9万円 | 4階 | 71.19㎡ | 1LD・K+納戸× | 南西 |
| 2024/01/12 | 3,980万円 | 55.9万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 57.3万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,890万円 | 54.6万円 | 5階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 4,080万円 | 57.3万円 | 4階 | 71.19㎡ | 1LD・K+納戸× | 南西 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 58.7万円 | 4階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 湘南グリーンハイツ2号棟 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅8分 | 3,980万円 | 55.9万円 | 71.19㎡ | 1LD・K+納戸× | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/25 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,590万円 | 43.4万円 | 59.63㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/27 | 湘南台リリエンハイム 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 2,590万円 | 48.4万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/29 | カーサ湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 3,398万円 | 47.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/08/01 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,699万円 | 43.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/11 | 辻堂パークホームズ 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅10分 | 2,990万円 | 46.2万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | 日榮ハイム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅17分 | 2,498万円 | 42.4万円 | 58.87㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | - | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/23 | 辻堂パークハイツB棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅17分 | 2,980万円 | 48.7万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション辻堂西海岸 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅19分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65.04㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2023/09/02 | 辻堂パークハイツ 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅28分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/25 | 藤沢ニューライフ7号棟 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅22分 | 3,280万円 | 50.1万円 | 65.52㎡ | 1L・DK+納戸× | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 1戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、藤沢市では15.3%下落しています。
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